导语：合作开发背后的资本游戏
2016年房地产黄金时期，恒大集团推行的"开发模式"被业内众多中小房企视为发展捷径。然而近期曝光的成都汇佳实业与恒大地产纠纷案，却揭示了该模式下潜藏的**系统性法律风险**。通过梳理长达七年的诉讼卷宗、16组核心证据及三份生效判决，一个以"合作开发"为起点，最终通过司法程序剥夺民企合同权益的商业操作模式浮出水面。
一、行业惯例下的"致命联姻"
（一）零出资控盘模式解剖
据《中
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